Die größten Immobilienunternehmen Deutschlands 2026: Top 10 nach Wohnungen
Gemessen am Wohnungsbestand ist Vonovia mit großem Abstand das größte Immobilienunternehmen Deutschlands, gefolgt von LEG und der Hamburger SAGA. Auffällig ist der hohe Anteil kommunaler und landeseigener Gesellschaften – unter den zehn größten Vermietern sind die Hamburger SAGA, die Münchner Wohnen, drei Berliner Landesgesellschaften und die hessische Nassauische Heimstätte.
| Rang | Unternehmen | Sitz | Eigentümer | Wohnungen in Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vonovia | Bochum | börsennotiert | rund 471.000 |
| 2 | LEG Immobilien | Düsseldorf | börsennotiert | 171.360 |
| 3 | SAGA Unternehmensgruppe | Hamburg | kommunal | 140.027 |
| 4 | Vivawest | Gelsenkirchen | privat | 118.656³ |
| 5 | TAG Immobilien | Hamburg | börsennotiert | 83.504³ |
| 6 | degewo | Berlin | landeseigen | 83.077 |
| 7 | HOWOGE | Berlin | landeseigen | 82.791 |
| 8 | Gewobag | Berlin | landeseigen | über 75.900 |
| 9 | Münchner Wohnen | München | kommunal | 70.962 |
| 10 | Nassauische Heimstätte/Wohnstadt | Frankfurt am Main | Land Hessen | 61.556 |
Quelle: Zusammenstellung von contracting.green, „Größte Wohnungsunternehmen Deutschlands“ (Stand Oktober 2026), auf Basis der Geschäftsberichte und Pressemitteilungen der Unternehmen; Stichtag überwiegend 31.12.2025 (SAGA: 31.12.2024). Auszug: Ränge 1 bis 10. ³ Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Wer Wohnungsunternehmen als Kunden oder Käufer ansprechen möchte, findet in unserer Liste der Wohnungsunternehmen die Kontaktdaten der Geschäftsführung. Für den Verkauf eines Mehrfamilienhauses lesen Sie unseren Ratgeber Mehrfamilienhaus verkaufen.
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Über die Grenzen hinaus
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Warum lokale Partner wichtig sind
Immobilien sind immer lokal. Preise, Bauvorschriften, Behörden und typische Bauweisen unterscheiden sich von Stadt zu Stadt – manchmal sogar von Stadtteil zu Stadtteil. Ein Makler aus Hamburg kennt den Münchner Markt nicht, und eine Verwaltung, die vor allem Neubauten betreut, ist nicht automatisch die beste Wahl für einen Leipziger Gründerzeitbau. Deshalb ordnet unser Verzeichnis jede Branche nach Städten und beschreibt die Besonderheiten vor Ort.
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Zuletzt aktualisiert: 11.11.2026